Appartement T2 de 32 m2 sur Saint Etienne De Montluc.

Exclusivité AMEPI

Appartement T2 de 32 m2 sur Saint Etienne De Montluc. 2/5

Appartement T2 de 32 m2 sur Saint Etienne De Montluc. 3/5

Appartement T2 de 32 m2 sur Saint Etienne De Montluc. 4/5

Appartement T2 de 32 m2 sur Saint Etienne De Montluc. 5/5

Exclusivité Vivre Ici,
Magnifique appartement situé au rez de chaussée d'une copropriété de 2 lots.
Il se compose d'un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée, d'une suite composée d'une chambre et d'une salle d'eau, wc séparé.

Les plus de l'appartement :
- Entièrement rénové de 2020
- Façade refaite en 2020
- Pas de charge de copropriété
- Lots de 2 habitations

** €128 000 honoraires inclus | €118 000 hors honoraires | Honoraires : 8.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ROCHER Mathieu

Appeler

VIVRE ICI - Sautron

12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
SAINT ETIENNE DE MONTLUC
Situation
au calme, centre bourg et rue peut passante
Exposition
Sud
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
128000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Les charges sont de 4€ par an.
Chacun entretien les partie commune.
deux lots - il y a une corpo pour la toiture et la façade.
Description Honoraires Location
entre 500 et 600€ par mois et sans charge de corpo pour le locataire et le vendeur.
Taxe Foncière
234 EUR
Régime Fiscal Location
0
Identifiant Fiscal du logement
0

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
4 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
33

Surfaces

Surface
32 m2
Surface loi Carrez
31.89 m2
Surface construite
31.89 m2 environ
Surface séjour
17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambres possibles
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui

Mandat

N° Mandat
PI1988
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Elect
30/09/2021
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2021
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
30/09/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 30/09/2021.

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