Appartement Carquefou 3 pièces 89.08 m² habitables

Appartement Carquefou 3 Pièces 89.08 M² Habitables

Réf : PIC1005

44470 CARQUEFOU

409 500 € **

3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
89.08 m²

Compromis signé

Appartement Carquefou 3 pièces 89.08 m² habitables 1/6

Appartement Carquefou 3 pièces 89.08 m² habitables 2/6

Appartement Carquefou 3 pièces 89.08 m² habitables 3/6

Appartement Carquefou 3 pièces 89.08 m² habitables 4/6

Appartement Carquefou 3 pièces 89.08 m² habitables 5/6

Appartement Carquefou 3 pièces 89.08 m² habitables 6/6

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Appartement Carquefou 3 pièces 89.08 m² habitables 6/6

CARQUEFOU, A Vendre en EXCLUSIVITÉ, au coeur du bourg, ce superbe appartement type 3 au sein d'une résidence de standing.
Venez découvrir dans cet ensemble immobilier de 2006 avec ascenseur, ce magnifique appartement lumineux de 89 m², aux tendances actuelles composé : d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie de 36 m² donnant sur un balcon de 8 m² exposé Sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 13 m², d'un cellier, deux chambres avec rangements, d'une salle d 'eau et d'un cabinet de toilettes. Garage fermé et une place de parking en sous-sol.
Copropriété de 158 lots dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles 1 673.29€.
Une réelle opportunité pour cette résidence si prisée, à proximité immédiate des commerces et des transports.

** 409 500 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

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WATTEBLED Aurélie

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Vivre Ici - Carquefou

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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44470
Secteur
Centre bourg
Exposition
Sud
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
409500 EUR
Charges copropriété
140 EUR / mois
Prestations / charges
1673.29€ Charges copro année 2019
Taxe Foncière
947 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
158
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
1673.29 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Etat général
Bon Etat
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique PVC

Surfaces

Surface
89.08 m2
Surface séjour
33.71 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° Mandat
PIC1005

Diagnostics

Date Diagnostic Gaz
10/11/2020
Date Diagnostic Elect
10/11/2020
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
B
Valeur conso annuelle énergie
52 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 1673.29€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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