Appartement Carquefou 3 pièces 67.30 m2 Centre ville avec garage 1/7
Appartement Carquefou 3 pièces 67.30 m2 Centre ville avec garage 2/7
Appartement Carquefou 3 pièces 67.30 m2 Centre ville avec garage 3/7
Appartement Carquefou 3 pièces 67.30 m2 Centre ville avec garage 4/7
Appartement Carquefou 3 pièces 67.30 m2 Centre ville avec garage 5/7
Appartement Carquefou 3 pièces 67.30 m2 Centre ville avec garage 6/7
Appartement Carquefou 3 pièces 67.30 m2 Centre ville avec garage 7/7
NOUVEAUTÉ, Venez découvrir ce belle appartement au coeur du bourg de Carquefou, situé au premier étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur.
Vous serez conquis par sa luminosité avec sa double expositions, son agencement et ses volumes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon, deux chambres avec placard et une salle d'eau.
Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.
Charges annuelles courantes : 1425€ 158 lots de copropriété dont 38 lots d'habitation.
** 274 820 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    Centre ville
  • Situation
    5
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Verdure
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    274820 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    118.75 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien chaudière, entretien PC et espace vert
  • Taxe Foncière
    829 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    158
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1425 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.3 m2
  • Surface loi Carrez
    67.3 m2
  • Surface séjour
    26.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1175
  • Disponibilité
    07/07/2015

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non
  • Date pose panneau

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 1425€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante