2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : PIL442
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Belle opportunité pour cette nouveauté.
Dans un cadre verdoyant et calme, proche des écoles, à cinq minutes du centre ville, à vendre bel appartement T3 de 65m² au sein d'une résidence haut de gamme avec ascenseur.
Venez découvrir sa belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse exposée Sud Ouest de 48 m², deux chambres avec placard et une salle de bains.
En sous sol, deux places de stationnement avec local à vélo privatif.
Les plus:
Prestations haut de gamme pour cette résidence de standing
Vue dégagée sans vis à vis depuis la terrasse.
Confort BBC.
Proximité des transports.
** 280 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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DUPONT Kévin
DUPONT Kévin
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Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
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9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 Sainte Luce sur Loire
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    115 EUR
  • Loyer charges comprises
    810 EUR
  • Prestations / charges
    Copropriété; Production d'eau chaude; Chauffage
  • Taxe Foncière
    1126 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    185
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Date échéance préavis
    30/01/2017

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    25.55 m2
  • Surface terrasse
    48.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIL442

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2013
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 185 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire | Raison sociale : VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE | Adresse siège social : 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle - 44980 Sainte Luce sur Loire | Siret : 52302561700037 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR44478601826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - N° 21610P. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante