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Exceptionnelle , Nouveauté Vivre Ici Appartement BBC de type 4 surface 82 M² sur l'ile de Nantes , Boulevard de la Loire Proche du parc de Beaulieu avec vue sur Loire situé au 8 éme étage avec ascenseur , construction 2013 comprenant une entrée avec placard , un salon séjour de 38M² sur terrasse exposée sud ouest de 5.30 M² , une cuisine ouverte aménagée et equipée , un couloir desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et placard , un 2 éme chambre , et une salle de bain , wc séparé , un garage fermé et une cave en sous sol , local à vélo .
tout a proximité , 36 Lots , charges annuelles de 1976 € chauffage compris .
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** 314 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.67% FAI à la charge de l'acquéreur
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LAMINI Sofiane
LAMINI Sofiane
Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44200
  • Secteur
    ILE DE NANTES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    LOIRE
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    314000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1976 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1007.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    29.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1976€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante