Appartement ORVAULT dernier étage 3 CHAMBRES

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Appartement ORVAULT dernier étage 3 CHAMBRES 2/4

Appartement ORVAULT dernier étage 3 CHAMBRES 3/4

Appartement ORVAULT dernier étage 3 CHAMBRES 4/4

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI !

Venez découvrir cet appartement spacieux de 94 m² au dernier étage d'une copropriété récente de standing avec ascenseur ! Composé de 3 chambres avec placards, une entrée avec penderie, un salon - séjour traversant avec sa cuisine ouverte A/E , une salle de bains et WC indépendant, il dispose également d'une TERRASSE de plus de 9 m², d'un GARAGE DOUBLE BOXÉ

LES PLUS : Proche des écoles, des transports (tram 3, bus 79 et 109) et des commerces, dans une copropriété de 2014 construction BBC. Appartement CLEFS EN MAIN !

** 349 900 € honoraires inclus | 338 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.52% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ÉON Rozenn

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Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly

4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44700
Secteur
Ferrière
Exposition
Est-Ouest
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
349900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
172.86 EUR / mois
Prestations / charges
entretien des parties communes, des espaces verts, eau froide et chaude (chauffe eau solaire)
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
2072 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94.39 m2
Surface séjour
37.35 m2
Surface terrasse
8.92 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2014
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

N° Mandat
PIO281

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 2072€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Orvault Dernier étage 3 Chambres