Coup de coeur
Appartement 3 Chambres - 74M² - Nantes  1/7
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Uniquement chez Vivre ici,
Venez découvrir ce très bel appartement lumineux, entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, TRES LUMINEUX, avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon exposé sud-ouest avec vue sur les espaces verts, d'une salle de bains, WC séparé et de trois chambres dont une avec dressing et une avec placard.
De plus, ce bien comprend une grande cave , une place de stationnement couverte et sécurisée et un accès à un jardin privé de la copropriété
DPE C, aucune anomalie sur les diagnostics (élément important et rare)
Proche des commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie...), des transports (C3, C6, 350, 10, C20) et des écoles.
Donnant sur la rue de la Contrie à 10min à pied du Parc de Procé.
A visiter sans tarder.

Copropriété de 198 lots, charge annuelle 900 euros
Pas de procédure en cours
** 279 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.28% FAI à la charge de l'acquéreur
SAUNEUF Peggy
SAUNEUF Peggy
Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44100
  • Secteur
    Dervallière
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Arbres
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Espaces verts, ascenseur, parties communes...
  • Taxe Foncière
    1094 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    198
  • Dont lots d'habitation
    196
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    179

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    73.69 m2
  • Surface séjour
    28.48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIT186
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    18/07/2018
  • Date Diagnostic Elect
    18/07/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 198 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante