Appartement Nantes 5 pièce(s) 95 m2 1/6
Appartement Nantes 5 pièce(s) 95 m2 2/6
Appartement Nantes 5 pièce(s) 95 m2 3/6
Appartement Nantes 5 pièce(s) 95 m2 4/6
Appartement Nantes 5 pièce(s) 95 m2 5/6
Appartement Nantes 5 pièce(s) 95 m2 6/6
Nouveauté VIVRE ICI

Très bel appartement-maison en duplex dans une copropriété de qualité au bord du Cens dans un cadre de verdure exceptionnel et au calme de son impasse.
Une entrée avec un grand vestibule dessert un salon en L lumineux donnant sur une terrasse de 7,5 m² plein sud et sans vis à vis, une cuisine aménagée/équipée, un cellier buanderie, une salle d'eau, un WC et un débarras.
Au rez-de-jardin, 3 belles chambres avec placards donnant sur l'espace vert de la copropriété, un WC indépendant, une grande salle de bains.
Huisseries alu double vitrage et volets roulants - Chaudière à condensation
Un garage fermé complète ce bien.
Un bien d'exception au coeur de la ville tout en étant à la campagne et proche de toutes les commodités.
** 375 120 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% FAI à la charge de l'acquéreur
MARTIN Antoine
MARTIN Antoine
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Pont du Cens - Petit port
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vallée du Cens
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    375120 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1983
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    96 m2
  • Surface séjour
    33.78 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIO198

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante