Maison 3 chambres - Mauves Sur Loire

Maisons
A louer
Ref. : PIL808G

Nouveau

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Dispositif PINEL B1 soumis à conditions de ressources !
Nous vous proposons cette maison construite en 2022, située dans le bourg de Mauves sur Loire.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaques de cuisson, four), un espace dressing, WC séparés.
A l'étage : un palier desservant trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains, un WC.
Un jardin et un garage de 28m² viennent compléter ce bien.
Disponible le 01/05/2023
Loyer : 932.00€ dont 20.00€ de charges pour l'entretien de la pompe à chaleur
Dépôt de garantie : 912.00€
Honoraires d'agence : 924.53€ dont 264.15€ pour l'état des lieux d'entrée

** Loyer 932 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 924.53 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 264.15 € TTC | Dépôt de garantie: 912 € | 44470 MAUVES SUR LOIRE | Surface habitable: 88.05m²

Nos honoraires

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JAN Lolita

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Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire

9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 Sainte Luce sur Loire

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
44470
Secteur
BOURG
Situation
En bout d'impasse
Avant dernière maison au fond à droite
Exposition
Est-Ouest
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
912 EUR
Loyer de base
912 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Prestations / charges
Entretien Pompe à Chaleur
Loyer charges comprises
932 EUR
Régime Fiscal Location
Pinel Zone B1
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
88.05 m2
Surface séjour
39.33 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Style
Neuf
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° Mandat
808

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
58 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
395 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
535 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 395€ et 535€.

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