Au coeur du bourg
Maison Carquefou 6 pièce(s) 150 m2 1/7
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VIVRE ICI Vous propose cette agréable maison, idéalement située dans le centre ville de CARQUEFOU avec son jardinet.
Venez découvrir son espace séjour (avec cheminée + climatisation) totalisant plus de 70 m² pouvant être distribués en fonction des besoins de chacun, une cuisine centrale lumineuse et fonctionnelle, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et trois à l'étage. Possibilité d'évolution de la maison pouvant permettre d'obtenir une chambre supplémentaire. Une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'une cave enterrée complètent ce bien !
Notre Avis : Emplacement idéal ! Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun.
** 472 290 € honoraires inclus | 455 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    Bourg
  • Situation
    5
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    472290 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1098 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150.6 m2
  • Surface séjour
    71.83 m2
  • Surface terrain
    301 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1157
  • Numéro cadastre
    Référence BO n°49 pour 301m²
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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