MAISON CENTRE  LA CHAPELLE BASSE MER 4 CHAMBRES, 147 m² et 120 m² de garage 1/18
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MAISON CENTRE  LA CHAPELLE BASSE MER 4 CHAMBRES, 147 m² et 120 m² de garage 18/18
Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER
Rare sur le marché.
Ne tardez pas à découvrir cette magnifique maison de 1950 située dans le centre de la commune. Vous aurez le luxe de profiter sur une proximité immédiate des commerces, des écoles, des installations sportives et culturelles.
Elle vous propose au RDC: Un grand salon/ salle à manger de 53 m² avec insert, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un bureau et un WC.
A l'étage, le couloir dessert 4 chambres sur parquet, une salle de bain et un WC.
Vous pourrez profiter également d'un grand garage de 120 m² attenant à la maison ( rénovation récente avec isolation et électricité ) . Il sert actuellement de garage automobile. Il peut aussi servir de garage classique, de zone de stockage, de pièce pour une profession libérale. Vous pourrez également envisager un agrandissement de la maison à votre guise tout en garder une partie "garage".
Ouvertures en PVC double vitrage, chauffage avec pompe à chaleur plus cheminée, assainissement collectif. DPE en C.
A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos. Le tout sur une parcelle de 200 m².
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites ou des questions.

** €379 000 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur
RENAUD Denis
RENAUD Denis
VIVRE ICI - La Chapelle-Basse-Mer
VIVRE ICI - La Chapelle-Basse-Mer
4 place de L'Eglise, 44450 LA CHAPELLE BASSE MER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    DIVATTE SUR LOIRE
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    47.61 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    picbm386

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - La Chapelle-Basse-Mer | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place de L'Eglise - 44450 LA CHAPELLE BASSE MER | Siret : 52302561700052 | RCS : LA CHAPELLE BASSE MER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : LA CHAPELLE BASSE MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante