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VIVRE ICI VOUS PROPOSE, à proximité immédiate des commerces, des écoles , du lycée et des transports. Venez découvrir cette agréable maison familiale de 2008 non mitoyenne, de plus de 121 m² habitables.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour donnant sur terrasse et jardin avec sa cuisine aménagée et équipée d'une surface de 47.38 m², une chambre et une salle d'eau.
- A l'étage : un palier, mezzanine de plus de 10 m² qui peut être fermée, trois chambres et une salle de bain.
Garage de plus de 25 m² et grenier. Extension possible.
Informations 06.18.39.81.53
** 435 760 € honoraires inclus | 419 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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WATTEBLED Aurélie
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Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Exposition
    Nord-est
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    435760 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1195 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121.26 m2
  • Surface séjour
    35.55 m2
  • Surface terrain
    438 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1121
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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