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Nouveauté a Carquefou ! Découvrez cette charmante maison de 118m² au sol, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux exposé Ouest avec poêle suspendu, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau privative.
- A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier.
Garage attenant et abri de jardin viennent compléter cette maison familiale.

Le tout sur une belle parcelle de plus de 550 m² .
Fort potentiel pour cette maison.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.vivreici.com
** 446 340 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% FAI à la charge de l'acquéreur
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MORICEAU Laurent
MORICEAU Laurent
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Exposition
    Ouest
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    446340 EUR
  • Taxe Foncière
    1053 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    588 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tal
  • Informations complémentaires
    vente longue septembre 2021

Mandat

  • N° Mandat
    pic1066

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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