Maison Sainte Luce Sur Loire 5 pièce(s) 1/9
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Maison Sainte Luce Sur Loire 5 pièce(s) 9/9
Exclusivité AMEPI.
Dans le bourg de Sainte Luce sur Loire, maison 3 chambres avec vie de plain pied, exposition OUEST.
AU rez de chaussée:
Les espaces de vie spacieux et lumineux sont parfaitement agencés, ils offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante., une cuisine indépendante équipée.
Un espace nuit , composé d'une chambre et une salle d'eau.
A l'étage:
Une mezzanine desservant 2 chambres sur parquet massif, une salle de bains.
Le jardin entièrement clos et sa terrasse est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité.
Un bien non seulement atypique mais avec un charme véritable qui mérite toute votre attention.
Les plus: dépendances et garage
Bon DPE, maison peu énergivore.
Commerce à pied.
Ligne de bus à proximité.





** €386 650 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
DUPONT Kévin
DUPONT Kévin
VIVRE ICI - Sainte-Luce-sur-Loire
VIVRE ICI - Sainte-Luce-sur-Loire
9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    386650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    760 EUR

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    616 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIL496

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Sainte-Luce-sur-Loire | Raison sociale : VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE | Adresse siège social : 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 52302561700037 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR44478601826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - N° 21610P. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante