Exclusivite
Maison Saint Herblain 5 pièce(s) 151.33 m2 1/7
Maison Saint Herblain 5 pièce(s) 151.33 m2 2/7
Maison Saint Herblain 5 pièce(s) 151.33 m2 3/7
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Maison Saint Herblain 5 pièce(s) 151.33 m2 6/7
Maison Saint Herblain 5 pièce(s) 151.33 m2 7/7
NOUVEAUTÉ VIVRE ICI

EXCLUSIVITÉ AMEPI

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communs, venez découvrir cette belle maison familiale avec vie de plain-pied dans le bourg de Saint-Herblain.
Elle vous propose au RDC, un grand salon séjour de 45m² traversant Est-Ouest avec cuisine ouverte, un belle véranda de plus de 30 m² ainsi que deux chambres et salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau.
Vous profiterez aussi d'un beau jardin ainsi que d'un garage avec atelier et buanderie.

À VISITER SANS TARDER
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
PICAULT Clément
PICAULT Clément
Vivre Ici - Orvault Bourg
Vivre Ici - Orvault Bourg
1 Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Taxe Foncière
    1680 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    149.85 m2
  • Surface séjour
    45.79 m2
  • Surface terrain
    483 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIOB158

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    05/07/2021
  • Date Diagnostic Elect
    05/07/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Bourg | Raison sociale : Agence du Bourg / Peslier Immobilier | Adresse siège social : 1 Rue Robert Le Ricolais - 44700 Orvault | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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