Demeure d'exception au Coeur du Petit Chantilly 1/11
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NOUVEAUTE
Orvault Petit chantilly: Idéalement située, aux pieds des écoles, du tramway et des commerces, très belle demeure offrant de beaux volumes. Ce bien de qualité se compose d'une entrée, vaste réception avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale et une parentale , salle de bains, salle de douche, lingerie et 3 WC. Salle de jeux au dernier étage.

Garage pouvant accueillir 3 voitures , en sous-sol venez découvrir une cave a vins climatisée.

Magnifique terrain piscinable de 2120m2

Notre avis: Bien rare sur le Petit chantilly!

** 858 220 € honoraires inclus | 830 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% FAI à la charge de l'acquéreur
ÉON Rozenn
ÉON Rozenn
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44700
  • Secteur
    PETIT CHANTILLY
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    858220 EUR
  • Taxe Foncière
    2248 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    2120 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    185

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    07/05/2021
  • Date Diagnostic Elect
    07/05/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1369 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 12€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante