Maison Nantes 5 pièces - Quartier Chantenay/parc de la Boucardière  1/6
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Cette maison d'environ 108m2 est située dans le quartier prisé de Chantenay.
Au calme, et tout près du parc de la Boucardière, cette maison est composée de 3 chambres de tailles confortables + un bureau au rez de chaussée d'un peu moins de 9m2 ( chambre supplémentaire possible).
Une salle d'eau et une salle de bain viennent donner agrément et confort.
Distribution des pièces idéale.
La conception d'une cuisine est à prévoir ainsi que les peintures.
Situé au sein d'une copropriété, ce bien vous offre en plus de son jardin privatif l'accès à un agréable parc arboré collectif.
Un garage + un stationnement en extérieur viennent compléter le tout.
Charges de copropriétés annuelles : 1300€ (Espaces verts, eau avec consommation réelle)
Ses plus : son emplacement dans une copropriété privée ainsi que son parc arboré, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité!
** 472 290 € honoraires inclus | 455 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% FAI à la charge de l'acquéreur
PAILLARD Sabrina
PAILLARD Sabrina
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
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4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Situation
    Copropriété le square de l'ABBAYE ; accès au parc de la copropriété. L'ensemble est clos et sécurisé pour accéder aux maisons.
  • Exposition
    Sud-est
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    472290 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau chaude ( conso réelle)/ espaces verts/fonds travaux
  • Taxe Foncière
    1532 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface Jardin
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    217

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante