Idéal pour famille - Maison 4 chambres 115m² - Nantes Nord 1/9
Idéal pour famille - Maison 4 chambres 115m² - Nantes Nord 2/9
Idéal pour famille - Maison 4 chambres 115m² - Nantes Nord 3/9
Idéal pour famille - Maison 4 chambres 115m² - Nantes Nord 4/9
Idéal pour famille - Maison 4 chambres 115m² - Nantes Nord 5/9
Idéal pour famille - Maison 4 chambres 115m² - Nantes Nord 6/9
Idéal pour famille - Maison 4 chambres 115m² - Nantes Nord 7/9
Idéal pour famille - Maison 4 chambres 115m² - Nantes Nord 8/9
Idéal pour famille - Maison 4 chambres 115m² - Nantes Nord 9/9
EXCLUSIVITÉ

Dans un quartier résidentiel de Nantes Nord, proche de l'hippodrome, à deux pas des transports, écoles et commerces.
Découvrez cette superbe maison de 115 m², entièrement rénovée.
Au RDC, Vous y accédez par un vaste sas d'entrée avec escalier, une lingerie + garage, deux chambres, un W.C avec possibilité d'y ajouter une douche.
A l'étage, le palier dessert deux autres chambres, une salle de bains, un W.C, une cuisine indépendante ainsi qu'un grand salon-séjour triple-exposition de 30m²
Un GRAND GARAGE de 35 m² complète ce bien sur un terrain de 380 m².

LES PLUS : Produit clé en main, rénovation complète de 2017, proximité immédiate des transports et commerces. Accès direct périphérique.
** 379 000 € honoraires inclus | 367 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.27% FAI à la charge de l'acquéreur
MARTIN Antoine
MARTIN Antoine
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Censive
  • Situation
    Pignon sur rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    0 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    382 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIO279.

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    23/06/2022
  • Date Diagnostic Elect
    23/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
En raison d'un incident technique, le service est momentanément indisponible. Nous mettons tout en oeuvre pour rétablir le service dans les meilleurs délais.

Avec toutes nos excuses pour la gêne occasionnée.