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Nouveauté VIVRE ICI
Cette maison de 2009, de plain pied et proche du centre ville de la commune du LOROUX BOTTEREAU ne vous laissera pas insensible.
Elle vous propose un grand salon avec une cuisine ouverte de plus de 40 m², une pièce de vie de 16 m² (pouvant être transformée en 4e chambre ), 2 chambres et 1 bureau de 8m², une salle de bain et 1 WC.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin . Le tout sur une parcelle de 600 m².
Ouverture en triple vitrage, assainissement collectif, secteur fibré et poêle à bois dans le salon. DPE en C.
Située en proximité immédiate des commerces, des écoles, des installations sportives et culturelles, vous pourrez également rejoindre les grands axes Nantais en 15 minutes ainsi que les gares de MAUVES et de THOUARE SUR LOIRE.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller au 06 72 14 12 92.
** €285 000.00 honoraires inclus | €275 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
RENAUD Denis
RENAUD Denis
VIVRE ICI - La Chapelle-Basse-Mer
VIVRE ICI - La Chapelle-Basse-Mer
4 place de L'Eglise, 44450 LA CHAPELLE BASSE MER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE LOROUX BOTTEREAU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Triple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PICBM334

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - La Chapelle-Basse-Mer | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place de L'Eglise - 44450 LA CHAPELLE BASSE MER | Siret : 52302561700052 | RCS : LA CHAPELLE BASSE MER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : LA CHAPELLE BASSE MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante