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Maison 150m² avec dépendance 30m²  Nantes 44300 - Terrain de 950m² 1/9
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Maison 150m² avec dépendance 30m²  Nantes 44300 - Terrain de 950m² 9/9
Maison idéalement située, au calme et à proximité de toutes commodités et des écoles .
Venez découvrir cette maison de ville, à raffraichir, à fort potentiel, bénéficiant d'une parcelle de près de 1000m² close et sans vis à vis .
Elle se compose d'une entrée, un salon séjour , une cuisine indépendante, une chambre avec pièce d'eau et WC séparé.
A l'étage, trois chambres ainsi que salle d'eau avec WC complète l'espace de vie.
Au sous sol: une cave, un garage, un atelier optimise ce bien.

Pour finir: une dépendance de 50m² avec une cuisine, une salle d'eau avec et une pièce de vie de plus de 25m² complète ce bien. Idéale pour location ou profession libérale.
Les plus: localisation recherchée, terrain de 1000m² unique dans ce secteur, division possible
Pour les plus réactifs et créatifs!!!!!
** 669 500 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
BEZIER Marion
BEZIER Marion
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    669500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2428 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148.86 m2
  • Surface terrain
    955 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PI1860A
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    27/02/2023
  • Date Diagnostic Elect
    27/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 SAUTRON | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
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