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Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER
Ne tardez pas à découvrir cette magnifique maison de 2003 située sur les bords de Loire.
Elle vous propose au RDC, un grand espace de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte sur le salon, une chambre de 11 m², un bureau (pouvant servir de chambre), un WC et une salle d'eau.
Au 1e étage, vous pourrez profiter de deux chambres de 12 et 14 m², d'une salle de bain et d'un WC.
Son exposition plein Sud rend cette maison très lumineuse. Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants manuel, chauffage électrique au sol, ballon d'eau chaude changé en 2021, assainissement collectif. La maison est fibrée.
Elle dispose également un garage de 25 m² avec un espace de rangement en hauteur.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Le tout sur une parcelle de 800 m².
Cette maison présente une situation géographique idéale. Elle est située à 10 minutes des grands axes routiers Nantais, à 5 minutes des gares de Mauves et de Thouaré et propose une proximité des bords de Loire pour les balades.
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition au 0672141292.

** €332 800 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
RENAUD Denis
RENAUD Denis
VIVRE ICI - La Chapelle-Basse-Mer
VIVRE ICI - La Chapelle-Basse-Mer
4 place de L'Eglise, 44450 LA CHAPELLE BASSE MER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    DIVATTE SUR LOIRE

Aspects financiers

  • Prix
    332800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    picbm403

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    22/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - La Chapelle-Basse-Mer | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place de L'Eglise - 44450 LA CHAPELLE BASSE MER | Siret : 52302561700052 | RCS : LA CHAPELLE BASSE MER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : LA CHAPELLE BASSE MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante