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Exclusivite
PROPRIETE DE CHARME LE CELLIER 1/18
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PROPRIETE DE CHARME LE CELLIER 18/18
Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER
Ne tardez pas à visiter cette magnifique propriété située en hameau sur la commune du CELLIER.
Vous serez charmés par cette longère entièrement réhabilitée.
L'extérieur vous propose calme et tranquillité avec un jardin entièrement clos et sans vis à vis.
A l'intérieur, au rdc la maison présente: une entrée, un bureau, une chambre (15 m²), un WC, une salle d'eau, une cuisine indépendante, 1 lingerie et deux salons de 45 m² chacun dont un très lumineux avec une exposition plein sud. Vous pourrez profiter dans chacun des salons de deux cheminées pour vos soirées d'hiver.
Au premier étage, le palier dessert un grenier de 9 m² pour du rangement, un WC, une salle de bain, un bureau de 8m² (pouvant servir de chambre), et une chambre (12.25m²).
A l'extérieur en plus de sa grande terrasse exposée sud, vous trouverez un double garage de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond (pour camping car), un garage attenant à la maison de 45 m² et abris de jardin.
Située à quelques minutes du centre du CELLIER et des gares, cette propriété vous offre une situation idéale pour ceux qui aime le charme de l'ancien et la tranquillité. Le tout sur une parcelle de 5000 m².
Ne tardez pas à joindre votre conseiller.



** 457 600 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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RENAUD Denis
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Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer
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4 place de L'Eglise, 44450 LA CHAPELLE BASSE MER
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE CELLIER
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    457600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    fibrée
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PICBM316

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place de L'Eglise - 44450 LA CHAPELLE BASSE MER | Siret : 52302561700052 | RCS : LA CHAPELLE BASSE MER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : LA CHAPELLE BASSE MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante