Compromis signé
Maison Carquefou 103 m² habitables coeur du bourg 1/8
Maison Carquefou 103 m² habitables coeur du bourg 2/8
Maison Carquefou 103 m² habitables coeur du bourg 3/8
Maison Carquefou 103 m² habitables coeur du bourg 4/8
Maison Carquefou 103 m² habitables coeur du bourg 5/8
Maison Carquefou 103 m² habitables coeur du bourg 6/8
Maison Carquefou 103 m² habitables coeur du bourg 7/8
Maison Carquefou 103 m² habitables coeur du bourg 8/8
SOUS COMPROMIS
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CENTRE VILLE DE CARQUEFOU
Belle maison en pierre pleine de charme, entièrement rénovée au début des année 2000 dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Vous serez séduits par cette maison atypique et lumineuse aux volumes agréables de plus de 120 m² au sol.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée & équipée, buanderie, un bureau et une chambre.
A l'étage : un palier, une suite parentale avec salle de bains et rangement et une salle d'eau. Au second niveau deux chambres.
Jardin cocooning en intérieur et arboré à l'abris des regards exposée ouest.
Pour les amoureux de la pierre, n'hésitez pas à venir la visiter.
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 CARQUEFOU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    899 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103.17 m2
  • Surface séjour
    36.29 m2
  • Surface terrain
    233 m2
  • Surface Jardin
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1197
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - La Chapelle-Basse-Mer pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - La Chapelle-Basse-Mer chapellebassemer@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Belles prestations
Maison 247 m² habitables 6 chambres et piscine chauffée
Maison 247 m² habitables 6 chambres et piscine chauffée
869 000 € dont 3.45% TTC d'honoraires
CARQUEFOU 44470
Réf : PIC1198
VIVRE ICI CARQUEFOU, Belle maison d'architecte avec piscine chauffée, aux tendances actuelles et chaleureuses, au sein d'un environ résidentiel. Vous serez sous le charme de ses volumes, de sa luminosité, de sa qualité de construction, de ses choix de matériaux ainsi que de ses prestations (géothermie). Maison achevée en 2009, d''une surface habitable de 247 m² et 253 m² au sol. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 44 m² cocooning avec cheminée centrale, d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 20 m², d'une arrière-cuisine, deux chambres avec salle d'eau indépendante. Au premier niveau, un palier mezzanine, deux véritables suites parentales de 25.60 m² et 34.20 m², dégagement, deux chambres, dressing et une salle de bains avec douche. Au second niveau un espace grenier entièrement isolé et chauffé de 32.80 m² habitables, idéal pour une salle de jeux. Une cave au sous-sol. Un garage, un carport et un local technique viennent compléter cette magnifique maison. Vous profiterez de son espace jardin à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de plus de 670 m², cette maison familiale de 6 chambres plus une vaste salle de jeux, se trouve à proximité directe à pied des lignes de bus 85, 95 et commerces. Gare de Nantes à 25 minutes en voiture. Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Contact Aurélie Wattebled 0618398153
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 CARQUEFOU | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante