Maison Vigneux De Bretagne 6 pièce(s) 297.95 m2 1/4
Maison Vigneux De Bretagne 6 pièce(s) 297.95 m2 2/4
Maison Vigneux De Bretagne 6 pièce(s) 297.95 m2 3/4
Maison Vigneux De Bretagne 6 pièce(s) 297.95 m2 4/4
Vivre Ici, Vous propose de visiter cette magnifique maison composée d'un grand garage double avec mezzanine et sur une magnifique parcelle d'environ 10 000m2 comprenant un étang bien entretenu.
l'entrée donne sur un grand séjour avec cheminée, une cuisine fermée et une suite parentale composé d'une salle de bain et d'un grand dressing. Il y a également une deuxième chambre avec un point d'eau.
A l'étage, nous retrouvons un palier, deux chambres avec deux salle d'eau et deux dressings inclus dans chacune d'elle, des WC indépendante et un grenier aménageable.

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** 772 500 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
ROCHER Mathieu
ROCHER Mathieu
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    VIGNEUX DE BRETAGNE
  • Situation
    CALME AU ABORD D'UN ETANG
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    ETANG ET JARDIN
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    30 min
  • Accès Ecole
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    772500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    297.95 m2
  • Surface séjour
    68.5 m2
  • Surface terrain
    10078 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Maison semi plain-pied
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PI1871

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    17/08/2022
  • Date Diagnostic Elect
    17/08/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/08/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. Pour la date de référence 17/08/2022.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 SAUTRON | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante