Vendu par l'agence
Maison 125m² plain pied 2 chambres - terrain 500m² 1/8
Maison 125m² plain pied 2 chambres - terrain 500m² 2/8
Maison 125m² plain pied 2 chambres - terrain 500m² 3/8
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Maison 125m² plain pied 2 chambres - terrain 500m² 5/8
Maison 125m² plain pied 2 chambres - terrain 500m² 6/8
Maison 125m² plain pied 2 chambres - terrain 500m² 7/8
Maison 125m² plain pied 2 chambres - terrain 500m² 8/8
COMPROMIS SIGNÉ
Situation idéale au coeur de Sautron pour cette maison de plain-pied de 125m² sur une belle parcelle de plus de 500m².
Elle se compose d'une pièce de vie de 40m² donnant sur une véranda, une cuisine (possibilité ouverture sur salon), 2 chambres avec leurs pièces d'eau, un bureau (prévu pour créer une trémies pour escalier) . Combles de plus de 100m² aménageable sur dalle béton. Garage.
Le tout sur un jardin clos au calme sans vis-vis, 5 min à pied de la place de l'église.
Rare sur le secteur!
BEZIER Marion
BEZIER Marion
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAUTRON
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1344 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    124.84 m2
  • Surface terrain
    505 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre dans la rue
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PI1873

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    09/06/2023
  • Date Diagnostic Elect
    09/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 SAUTRON | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
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