Maison Sucé Sur Erdre 120.74 m² proche bourg 1/11
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EXCLUSIVITÉ A SUCÉ SUR ERDRE.
A proximité des commerces, des écoles et à 10 minutes à pieds du tram-train.
Venez découvrir cette nouvelle opportunité sur une belle parcelle de plus de 930 m².
Maison de style Nantaise de 120.74 m² habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un espace de vie avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, une chambre avec salle d'eau et toilettes séparé ainsi qu'un garage de 22 m² et d'une cave.
A l'étage : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie donnant sur balcon, dégagement, trois chambres, salle de bain et toilette séparé.
Jardin agréable bien exposé.
Cette maison saine et toujours bien entretenue nécessitera quelques travaux de rafraichissement.
A bientôt pour la visiter.
** 347 490 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 CARQUEFOU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-est
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    347490 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    838 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120.74 m2
  • Surface séjour
    27.34 m2
  • Surface terrain
    937 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1217

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    23/08/2023
  • Date Diagnostic Elect
    23/08/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    396 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    396 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 CARQUEFOU | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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