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Exclusivite
Maison Ste Luce Sur Loire 3 chambres 1/11
Maison Ste Luce Sur Loire 3 chambres 2/11
Maison Ste Luce Sur Loire 3 chambres 3/11
Maison Ste Luce Sur Loire 3 chambres 4/11
Maison Ste Luce Sur Loire 3 chambres 5/11
Maison Ste Luce Sur Loire 3 chambres 6/11
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Maison Ste Luce Sur Loire 3 chambres 8/11
Maison Ste Luce Sur Loire 3 chambres 9/11
Maison Ste Luce Sur Loire 3 chambres 10/11
Maison Ste Luce Sur Loire 3 chambres 11/11
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à SAINTE LUCE SUR LOIRE dans le quartier de La Reinetière.
Maison de 3 chambres avec garage et jardin.
Au rez-de-chaussée entrée avec placard, pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, ouverte par de grandes baies vitrées sur le jardin, cuisine contemporaine A/E.
A l'étage un grand dégagement (espace bureau ou jeux) dessert 3 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bains, une lingerie par laquelle on accède au grenier isolé (possibilité de pièce supplémentaire, vélux existant).
Quartier calme et familial, écoles et collège de La Reinetière à 5 min à pied, Bus 80 et 87 à 5 min, commerces de la Cadoire à 500 m.
** 349 698 € honoraires inclus | 334 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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CORE Christel
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Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
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9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    La Reinetière
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    349698 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1260 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    105 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    242 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIL479

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    24/10/2023
  • Date Diagnostic Elect
    24/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire | Raison sociale : VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE | Adresse siège social : 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 52302561700037 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR44478601826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - N° 21610P. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante