Bon etat general
Maison Sautron 5 pièce(s) 103 m2 1/5
Maison Sautron 5 pièce(s) 103 m2 2/5
Maison Sautron 5 pièce(s) 103 m2 3/5
Maison Sautron 5 pièce(s) 103 m2 4/5
Maison Sautron 5 pièce(s) 103 m2 5/5
Nouveauté chez Vivre Ici,
Maison situé sur Sautron en impasse.

Au rez de chaussée un séjour lumineux traversant exposé EST-OUEST, une cuisine aménagée équipée, un bureau, Wc et arrière cuisine de plus de 13m2.

A l'étage une grande salle de bain et trois chambres lumineuses avec velux et rangement sous mansardes.

Pour compléter ce bien, il y a un garage de 25 m2 environ avec un grenier isolé sous rampant.

En extérieur, vous découvrirai un jardin clos sur parcelle divisible et constructible.

LES PLUS : Maison évolutive bien entretenue (extension possible), division parcellaire possible pour optimiser votre opération, terrain piscinable, emplacement calme sans vis à vis à proximités des commodités du centre.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
** €378 870 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
ROCHER Mathieu
ROCHER Mathieu
VIVRE ICI - Sautron
VIVRE ICI - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Sautron
  • Situation
    Au calme, en impasse, sans vis à vis
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    jardin
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    378870 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    995 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    27.69 m2
  • Surface terrain
    717 m2
  • Surface Jardin
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Mandat

  • N° Mandat
    PI1964
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    23/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 23/11/2022.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 SAUTRON | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante