Belles prestations
Maison 2019 - Bourg de Vigneux - 4 chambres (suite parentale au RDC) - 700m² terrain 1/8
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Maison 2019 - Bourg de Vigneux - 4 chambres (suite parentale au RDC) - 700m² terrain 7/8
Maison 2019 - Bourg de Vigneux - 4 chambres (suite parentale au RDC) - 700m² terrain 8/8
Venez découvrir cette maison de 2019 de 150m² sur une parcelle de 700m² située à 5min à pied du bourg, au calme en impasse et sans vis-à-vis.
Son espace de vie de près de 60m² baignée de lumière et entièrement équipée, son bureau (cuisine, climatisation, domotique?), sa suite parentale avec dressing et salle d'eau composent la vie de plaid pied. Sans oublier le cellier aménagé et son garage avec accès à un grenier pour le stockage.
A l'étage, cette maison familiale comporte un pallier desservant trois chambres avec placard et sa spacieuse salle de bain avec douche.

Le plus: maison sous dommage ouvrage, qualité des équipements et matériaux, entièrement clos avec son portail motorisé, DPE B, climatisation....

A visiter!
** €495 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur
BEZIER Marion
BEZIER Marion
VIVRE ICI - Sautron
VIVRE ICI - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VIGNEUX DE BRETAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    146.95 m2
  • Surface terrain
    711 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PI1984
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    08/03/2024
  • Date Diagnostic Elect
    08/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 SAUTRON | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante